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我的房子市场价1.2万一平,还是比较保守的,共计92平方,我最多可以贷款多少呢? 我在银行还有30万

小孙聊数码
2021/6/12 2:22:28
我的房子市场价1.2万一平,还是比较保守的,共计92平方,我最多可以贷款多少呢? 我在银行还有30万

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2个回答

  • 東妈育儿智慧

    2021/6/16 1:00:40

    10万元按5%,日计息月复利,十年能有64700.95元利息。

    按照题意,日计息,月复利,那么十年的复利次数为12*10=120,

    5%的年利率换算为月利率,按照公式月利率=年利率/12,

    即月利率=5%/12=0.42%,

    复利的计算公式是:

    其中:P=本金;i=利率;n=持有期限

    那么十年的复利终值=100000*(1+0.42%)^120=164700.95元,

    那么利息额为164700.95-100000=64700.95元,

    所以10万元按5%,日计息月复利,十年能有64700.95元利息。

    扩展资料:

    利息的影响因素

    1、央行的政策

    一般来说,当央行扩大货币供给量时,可贷资金供给总量将增加,供大于求,自然利率会随之下降;反之,央行实行紧缩式的货币政策,减少货币供给,可贷资金供不应求,利率会随之上升。

    2、价格水平

    市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时,市场利率也相应提高,否则实际利率可能为负值。同时,由于价格上升,公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升,贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。

    3、股票和债券市场

    如果证券市场处于上升时期,市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。

    4、国际经济形势

    一国经济参数的变动,特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然,国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。

    参考资料来源:百度百科—复利

  • 啊喂健身

    2021/6/18 21:33:47

    你好,我是做家装设计施工的老小赵,感谢邀请,很高兴回答你这个问题。



    142平小高层的四室两厅户型,初看布局整体不错,但也有一点瑕疵,那咱们就来分析吧,

    先说优点:

    1、1梯两户,独立电梯厅,电梯厅蓝色框内设置拐角型鞋柜,几十双鞋同时放置没一点问题。

    2、户型南北通透,无暗室,通风采光良好。

    3、水表井在自家门口,水管走顶可直接从管道井内对接,杜绝土建老管,杜绝漏水隐患。

    4、北阳台可北扩,餐厅够长,可增加西厨区域。

    5、书房位置可把设备平台纳入室内(前提是背面有单独的空调机位,或者客厅阳台处空调机位够放中央空调室外机)

    再说缺点:

    1、142做四房,就导致了每个房间布局紧凑,生活使用上稍有不便。

    2、客卫位置别扭,南客房晚上上卫生间距离太远,这个房间一般是老人居住,十分不便。

    3、设备平台不能引入室内的话书房就十分的鸡肋。

    4、红色框内浪费空间,且房间内无完整的玄关区。

    总结下:

    整体户型不错,优缺点都十分明显,该有的都有,但给的又不够。后期还是要依据个人居住要求做合理的布局规划设计。

    好了,以上就是我为你做的回答,,假如感觉有帮助的话,麻烦给个关注加转发哦!

    另外我发了很多关于室内设计和装修的图文、微头条及视频,有需求的话可以移步去看看,假如感觉不错的话麻烦多多转发,这样就能帮助到更多正在装修或者正准备装修的朋友,谢谢。

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